OBJEKTI

4 Superluksuzni objekta
Vile od 989.000 € + PDV
Cena od 1.940 €/m² + PDV
3 Luksuzna objekta
Biseri od 599.000 € + PDV
Cena od 1.963 €/m² + PDV
8 objekta u NIZU
Venac od 339.000 € + PDV
Cena od 1.543 €/m² + PDV

Dunavske

VILE

Vile od 989.000 € + PDV
Cena od 1.940 €/m² + PDV

 SUPERLUKSUZNI objekTi

  • Objekti su slobodnostojeći, spratnosti Po+P+1, locirani na strani parcele okrenute ka lesnom odseku koji se strmo spušta ka Dunavu
  • POVRŠINE OBJEKATA:
  • DUNAVSKA VILA 1
    Površina parcele: 1597.26 m2
    Ključ u ruke, sa bazenom i liftom – 989.000 evra (+ PDV)
    Grejna i natkrivena površina – 476.45
    Cena po kvadratu – 2076 evra
    Spratnost: Po+P+1
  • DUNAVSKA VILA 2
    Površina parcele: 1494.84 m2
    Ključ u ruke, sa bazenom i liftom – 999.000 evra (+PDV)
    Grejna i natkrivena površina – 514.69
    Cena po kvadratu – 1940.97 evra
    Spratnost: Po+P+1
  • DUNAVSKA VILA 3
    Površina parcele: 1409.12 m2
    Ključ u ruke, sa bazenom i liftom – 999.000 evra (+ PDV)
    Grejna i natkrivena površina – 514.69
    Cena po kvadratu – 1940.97 evra
    Spratnost: Po+P+1

  • U prizemlju objekta, neposredno pored ulaza se nalazi kupatilo I jedna prostorija (po želji: radna soba, dečija soba ili poseban gostinski apartman). Ova soba ima i svoj poseban spoljni ulaz preko tri stepenika sa severne strane parcele. U delu prizemlja prema zadnjem dvorištu se nalaze kuhinja, trpezarija i dnevna soba, u jednoprostoru, celom širinom dvorišne fasade. U ove tri prostorije se silazi sa tri stepenika, tako da ove prostorije imaju veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, prema zadnjem dvorištu i prema unutrašnjem atrijumu, a u jednom delu ima duplu visinu što joj daje na ekskluzivnosti. Kuhinji se može pristupiti i sa spoljne strane iz dvorišta, sa severne strane parcele. Neposredno uz kuhinju se nalazi i toalet.
  • Na spratu objekat se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe (svaka sa svojim kupatilom), jedna master spavaća soba sa master kupatilom velikom terasom koja gleda prema Dunavu, teretana, biblioteka na galeriji i ostava.
  • U podrumu objekta je projektovan manji prostor za odmor i opuštanje – vinski podrum, sa zidnom policom za vina. U nastavku je toalet, sauna i predprostor sa tušem. Takođe u podrumu se nalazi i servis (pranje veša, peglanje itd), kao i tehnička prostorija za mašinske instalacije.
  • Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.

Objekat
Dunavska vila 1

OBJEKAT
Dunavska vila 2, 3 i 4

Ostavite broj telefona

A mi ćemo Vas pozvati istog dana.


     objekTi namenjenI ekskluzivnom
    stanovanju

    Dunavski

    Biseri

    Biseri od 599.000 € + PDV
    Cena od 1.963 €/m² + PDV

    • Objekti su slobodnostojeći, locirani na strani parcele okrenute ka lesnom odseku – guduri
    • POVRŠINE OBJEKATA:
    • DUNAVSKI BISER 1
      Površina parcele: 480.85 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom – 599.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 305.13
      Cena po kvadratu – 1963.08 evra
      *posle tehničkog prijema biće moguće podeliti parcelu na dve približno jednake parcele
      Spratnost: P+1
    • DUNAVSKI BISER 2
      Površina parcele: 459.45 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom – 599.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 305.13
      Cena po kvadratu – 1963.08 evra
      *posle tehničkog prijema biće moguće podeliti parcelu na dve približno jednake parcele
      Spratnost: P+1
    • DUNAVSKI BISER 3
      Površina parcele: 832.63 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom i liftom – 749.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 379.46
      Cena po kvadratu – 1973.86 evra
      Spratnost: Po+P+1

    • Svi objekti u prizemlju imaju prostranu kuhinju sa trpezarijom. U nastavku prostora, prema dvorištu se nalazi dnevna soba u koju se silazi sa tri stepenika, tako da ova prostorije ima veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, iz nje se pristupa delimično natkrivenom uređenem prostoru za odmor u blizini bazena.
    • Na spratu  se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe sa kupatilima, jedna master spavaća soba sa master kupatilom i terasom
    • Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.
    • Objekat Dunavski biser 3 ima podrum u kome se nalaze sauna, predprostor sa tušem i kupatilom. U podrumu se nalazi i servis kao i tehnička prostorija za mašinske instalacije.
     
     

     

    OBJEKAT
    Dunavski biser 1 i 2

    OBJEKAT
    Dunavski biser 3

    Ostavite broj telefona

    A mi ćemo Vas pozvati istog dana.


       objekTi U NIZU

      Dunavski

      Venac

      Venac od 339.000 € + PDV
      Cena od 1.543 €/m² + PDV

      Dunavski venac čine dva objekta sa po četiri zasebne stambene jedinice, što u ukupnom zbiru čini osam stambenih jedinica. Sve jedinice su tipske osim leve, zapadne (Dunavski venac 1), koja ima aneks u prizemlju.

      • Pristup objektima je sa zapadne strane parcele, preko interne saobraćajnice. Svaka stambena jedinica ima zaseban pešački i kolski ulaz na parcelu.

      • Stambene jedinice su organizovane kao „kuće u nizu“ i imaju zaseban prilaz sa pristupne saobraćajnice. Tipična stambena jedinica je organizovana kao dupleks stan.. Pristup stambenoj jedinici je preko natkrivenog ulaza iz prednjeg dvorišta. Svaka ima nezavisno dvorište, bazen i dva parking mesta.

      • Stambene jedinice u prizemlju imaju spojenu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom. Ova prostorija je dvostruko orjentisana, iz kuhinje se pristupa manjem dvorištu sa zeleno uređenom površinom, dok je dnevna soba povezana sa dvorištem sa bazenom.

      • Na spratu se nalazi master spavaća soba sa master kupatilom i terasom, dve spavaće sobe, još jedno kupatilo i prostor galerije pored stepeništa. Pored stepeništa se nalazi otvor u ploči – galerija, koja osvetljava ulazni deo prizemlja i čini duplu visinu.

      • Na krovu objekta se nalazi stepenišni izlaz koji omogućava pristup tehničkoj prostoriji.

      POVRŠINA STAMBENIH JEDINICA:

      DUNAVSKI VENAC – kuća u nizu 2
      Površina parcele: 266.80 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom – 339.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 219.71
      Cena po kvadratu – 1542.94 evra
      Spratnost: P+1

      DUNAVSKI VENAC – kuća u nizu 3
      Površina parcele: 266.80 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom – 349.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 219.71
      Cena po kvadratu – 1588.46 evra
      Spratnost: P+1

      DUNAVSKI VENAC – kuća u nizu 4
      Površina parcele: 345.10 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom – 379.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 219.71
      Cena po kvadratu – 1725.00 evra
      Spratnost: P+1

      DUNAVSKI VENAC – kuća u nizu 5
      Površina parcele: 345.10 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom – 379.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 219.71
      Cena po kvadratu – 1725.00 evra
      Spratnost: P+1

      DUNAVSKI VENAC – kuća u nizu 6
      Površina parcele: 266.80 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom – 369.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 219.71
      Cena po kvadratu – 1679.49 evra
      Spratnost: P+1

      DUNAVSKI VENAC – kuća u nizu 7
      Površina parcele: 266.80 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom – 379.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 219.71
      Cena po kvadratu – 1725.00 evra
      Spratnost: P+1

      DUNAVSKI VENAC – kuća u nizu 8
      Površina parcele: 423.30 m2
      Ključ u ruke, sa bazenom – 399.000 evra (+ PDV)
      Grejna i natkrivena površina – 219.71
      Cena po kvadratu – 1816.03 evra
      Spratnost: P+1

      OBJEKTI NIZA
      SKICA STAN 1: DUNAVSKI VENAC 1
      SKICA STAN 2: DUNAVSKI VENAC 2, 3, 4, 5, 6, 7 i 8

      Ostavite broj telefona

      A mi ćemo Vas pozvati istog dana.


        Katalog

        OBJEKATA

        Objekat Tip Broj građevinske dozvole Skica Ukupna povšina
        parcele m2
        Površina objekta m2 Status
        Dunavska vila 1
        Objekat 1
        ROP-SPZ-25553-CPI-5/2024
        1.597,26
        484,49
        Dunavska vila 2
        Objekat 2
        ROP-SPZ-25563-CPI-5/2024
        1.494,84
        504,67
        Dunavska vila 3
        Objekat 3
        ROP-SPZ-25575-CPI-5/2024
        1.409,12
        504,67
        Dunavska vila 4
        Objekat 4
        ROP-SPZ-25571-CPIH-7/2024
        1.323,39
        504,67
        Prodato
        Dunavski biser 1
        Objekat 1
        ROP-SPZ-26030-CPIH-5/2024
        470,15
        341,28
        Dunavski biser 2
        Objekat 2
        ROP-SPZ-26030-CPIH-5/2024
        470,15
        341,28
        Prodato
        Dunavski biser 3
        Objekat 3
        ROP-SPZ-26029-CPI-6/2024
        832,63
        440,78
        Dunavski venac 1
        Stan 1
        ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024
        444,53
        196,95
        Prodato
        Dunavski venac 2
        Stan 2
        ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024
        266,80
        172.14
        Dunavski venac 3
        Stan 3
        ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024
        266,80
        172.14
        Dunavski venac 4
        Stan 4
        ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024
        345,10
        172.14
        Dunavski venac 5
        Stan 5
        ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024
        345,10
        172.14
        Dunavski venac 6
        Stan 6
        ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024
        266,80
        172.14
        Prodato
        Dunavski venac 7
        Stan 7
        ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024
        266,80
        172.14
        Dunavski venac 8
        Stan 8
        ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024
        423,30
        172.14

        Za detaljnije informacije