cropped-logo.png

OBJEKTI

Superluksuzni objekti tipa 1a i 1b

Luksuzni objekti tipa 2a i 2b

8 objekta u NIZU

Dunavske

VILE

 SUPERLUKSUZNI objekTi

  • Objekti su slobodnostojeći, spratnosti Po+P+1, locirani na strani parcele okrenute ka lesnom odseku koji se strmo spušta ka Dunavu
  • POVRŠINE OBJEKATA

    Objekat 1A:
    Ukupna bruto površina objekta 484,49 m2
    Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 399,14 m2
    Ukupna neto površina objekta 375,97 m2

    Objekat 1B:
    Ukupna bruto površina objekta 504,67 m2
    Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 399,67 m2
    Ukupna neto površina objekta 386,20 m2

  • U prizemlju objekta, neposredno pored ulaza se nalazi kupatilo I jedna prostorija (po želji: radna soba, dečija soba ili poseban gostinski apartman). Ova soba ima i svoj poseban spoljni ulaz preko tri stepenika sa severne strane parcele. U delu prizemlja prema zadnjem dvorištu se nalaze kuhinja, trpezarija i dnevna soba, u jednoprostoru, celom širinom dvorišne fasade. U ove tri prostorije se silazi sa tri stepenika, tako da ove prostorije imaju veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, prema zadnjem dvorištu i prema unutrašnjem atrijumu, a u jednom delu ima duplu visinu što joj daje na ekskluzivnosti. Kuhinji se može pristupiti i sa spoljne strane iz dvorišta, sa severne strane parcele. Neposredno uz kuhinju se nalazi i toalet.
  • Na spratu objekat se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe (svaka sa svojim kupatilom), jedna master spavaća soba sa master kupatilom velikom terasom koja gleda prema Dunavu, teretana, biblioteka na galeriji i ostava.
  • U podrumu objekta je projektovan manji prostor za odmor i opuštanje – vinski podrum, sa zidnom policom za vina. U nastavku je toalet, sauna i predprostor sa tušem. Takođe u podrumu se nalazi i servis (pranje veša, peglanje itd), kao i tehnička prostorija za mašinske instalacije.
  • Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.

OBJEKAT 1a

OBJEKAT 1b

Ostavite broj telefona

A mi ćemo Vas pozvati istog dana.


     objekTi namenjenI ekskluzivnom
    stanovanju

    Dunavski

    Biseri

    • Objekti su slobodnostojeći, locirani na strani parcele okrenute ka lesnom odseku – guduri
    • POVRŠINE OBJEKATA

    Objekat 2A(P+1):
    Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 341.28 m2
    Ukupna neto površina 257,37 m2

    Objekat 2B (Po+P+1):
    Ukupna bruto površina objekta 440,78 m2
    Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 367,78 m2
    Ukupna neto površina objekta 331,56

    • Oba tipa objekta u prizemlju imaju prostranu kuhinju sa trpezarijom. U nastavku prostora, prema dvorištu se nalazi dnevna soba u koju se silazi sa tri stepenika, tako da ova prostorije ima veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, iz nje se pristupa delimično natkrivenom uređenem prostoru za odmor u blizini bazena.
    • Na spratu  se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe sa kupatilima, jedna master spavaća soba sa master kupatilom i terasom
    • Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.
    • Objekat tipa B ima podrum u kome se nalaze sauna, predprostor sa tušem i kupatilom. U podrumu se nalazi i servis kao i tehnička prostorija za mašinske instalacije.
     
     

     

     

    OBJEKAT 2a

    OBJEKAT 2b

    Ostavite broj telefona

    A mi ćemo Vas pozvati istog dana.


       objekTi U NIZU

      Dunavski

      Venac

      Dunavski venac čine dva objekta sa po četiri zasebne stambene jedinice, što u ukupnom zbiru čini osam stambenih jedinica. Sve jedinice su tipske osim leve, zapadne, koja ima aneks u prizemlju.

      • Pristup objektima je sa zapadne strane parcele, preko interne saobraćajnice. Svaka stambena jedinica ima zaseban pešački i kolski ulaz na parcelu.

      • Stambene jedinice su organizovane kao „kuće u nizu“ i imaju zaseban prilaz sa pristupne saobraćajnice. Tipična stambena jedinica je organizovana kao dupleks stan.. Pristup stambenoj jedinici je preko natkrivenog ulaza iz prednjeg dvorišta. Svaka ima nezavisno dvorište, bazen i dva parking mesta.

      • Stambene jedinice u prizemlju imaju spojenu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom. Ova prostorija je dvostruko orjentisana, iz kuhinje se pristupa manjem dvorištu sa zeleno uređenom površinom, dok je dnevna soba povezana sa dvorištem sa bazenom.

      • Na spratu se nalazi master spavaća soba sa master kupatilom i terasom, dve spavaće sobe, još jedno kupatilo i prostor galerije pored stepeništa. Pored stepeništa se nalazi otvor u ploči – galerija, koja osvetljava ulazni deo prizemlja i čini duplu visinu.

      • Na krovu objekta se nalazi stepenišni izlaz koji omogućava pristup tehničkoj prostoriji.

      POVRŠINA STAMBENIH JEDINICA – Tip (Stan 2)

      POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori: 173.01 m2

      POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori (-3%): 167.82 m2

      POVRŠINA – NETO otvoreni prostori: 4.32 m2

      POVRŠINA UKUPNO – NETO: 172.14 m2

      • Sedam stambenih jedinica su identične, osim stana jedan u objektu 1, koji je veći jer ima pridodat aneks u prizemlju, sa spavaćom sobom i kupatilom.

      POVRŠINA STAMBENE JEDINICE – Tip (Stan 1)

      POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori: 198.59 m2

      POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori (-3%): 192.63 m2

      POVRŠINA – NETO otvoreni prostori: 4.32 m2

      POVRŠINA UKUPNO – NETO: 196.95 mm

      OBJEKTI NIZA DUNAVSKI VENAC

      Ostavite broj telefona

      A mi ćemo Vas pozvati istog dana.


        Katalog

        OBJEKATA

        Objekat Tip Broj građevinske dozvole Skica Ukupna povšina
        parcele m2
        Površina objekta m2 Status
        Dunavska vila 1
        Tip 1A
        ROP-SPZ-25553-CPI-5/2024
        1.597,26
        484,49
        Dunavska vila 2
        Tip 1B
        ROP-SPZ-25563-CPI-5/2024
        1.494,84
        504,67
        Dunavska vila 3
        Tip 1B
        ROP-SPZ-25575-CPI-5/2024
        1.409,12
        504,67
        Dunavska vila 4
        Tip 1B
        ROP-SPZ-25571-CPIH-7/2024
        1.323,39
        504,67
        Prodato
        Dunavski biser 1
        Tip 2A (L)
        ROP-SPZ-26030-CPIH-5/2024
        470,15
        341,28
        Dunavski biser 2
        Tip 2A (D)
        ROP-SPZ-26030-CPIH-5/2024
        470,15
        341,28
        Prodato
        Dunavski biser 3
        Tip 2B (D)
        ROP-SPZ-26029-CPI-6/2024
        832,63
        440,78
        Dunavski venac 1
        Stan 1
        ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024
        444,53
        196,95
        Prodato
        Dunavski venac 2
        Stan 2
        ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024
        266,80
        172.14
        Dunavski venac 3
        Stan 3
        ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024
        266,80
        172.14
        Dunavski venac 4
        Stan 4
        ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024
        345,10
        172.14
        Dunavski venac 5
        Stan 5
        ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024
        345,10
        172.14
        Dunavski venac 6
        Stan 6
        ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024
        266,80
        172.14
        Prodato
        Dunavski venac 7
        Stan 7
        ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024
        266,80
        172.14
        Dunavski venac 8
        Stan 8
        ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024
        423,30
        172.14

        Za detaljnije informacije

        Zastupnik prodaje

        A club real estate