OBJEKTI
Dunavske
VILE

SUPERLUKSUZNI objekTi
- Objekti su slobodnostojeći, spratnosti Po+P+1, locirani na strani parcele okrenute ka lesnom odseku koji se strmo spušta ka Dunavu
POVRŠINE OBJEKATA
Objekat 1A:
Ukupna bruto površina objekta 484,49 m2
Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 399,14 m2
Ukupna neto površina objekta 375,97 m2Objekat 1B:
Ukupna bruto površina objekta 504,67 m2
Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 399,67 m2
Ukupna neto površina objekta 386,20 m2- U prizemlju objekta, neposredno pored ulaza se nalazi kupatilo I jedna prostorija (po želji: radna soba, dečija soba ili poseban gostinski apartman). Ova soba ima i svoj poseban spoljni ulaz preko tri stepenika sa severne strane parcele. U delu prizemlja prema zadnjem dvorištu se nalaze kuhinja, trpezarija i dnevna soba, u jednoprostoru, celom širinom dvorišne fasade. U ove tri prostorije se silazi sa tri stepenika, tako da ove prostorije imaju veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, prema zadnjem dvorištu i prema unutrašnjem atrijumu, a u jednom delu ima duplu visinu što joj daje na ekskluzivnosti. Kuhinji se može pristupiti i sa spoljne strane iz dvorišta, sa severne strane parcele. Neposredno uz kuhinju se nalazi i toalet.
- Na spratu objekat se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe (svaka sa svojim kupatilom), jedna master spavaća soba sa master kupatilom velikom terasom koja gleda prema Dunavu, teretana, biblioteka na galeriji i ostava.
- U podrumu objekta je projektovan manji prostor za odmor i opuštanje – vinski podrum, sa zidnom policom za vina. U nastavku je toalet, sauna i predprostor sa tušem. Takođe u podrumu se nalazi i servis (pranje veša, peglanje itd), kao i tehnička prostorija za mašinske instalacije.
- Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.
OBJEKAT 1a

OBJEKAT 1b

Ostavite broj telefona
objekTi namenjenI ekskluzivnom
stanovanju
Dunavski
Biseri

- Objekti su slobodnostojeći, locirani na strani parcele okrenute ka lesnom odseku – guduri
POVRŠINE OBJEKATA
Objekat 2A(P+1):
Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 341.28 m2
Ukupna neto površina 257,37 m2
Objekat 2B (Po+P+1):
Ukupna bruto površina objekta 440,78 m2
Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 367,78 m2
Ukupna neto površina objekta 331,56
- Oba tipa objekta u prizemlju imaju prostranu kuhinju sa trpezarijom. U nastavku prostora, prema dvorištu se nalazi dnevna soba u koju se silazi sa tri stepenika, tako da ova prostorije ima veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, iz nje se pristupa delimično natkrivenom uređenem prostoru za odmor u blizini bazena.
- Na spratu se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe sa kupatilima, jedna master spavaća soba sa master kupatilom i terasom
- Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.
- Objekat tipa B ima podrum u kome se nalaze sauna, predprostor sa tušem i kupatilom. U podrumu se nalazi i servis kao i tehnička prostorija za mašinske instalacije.
OBJEKAT 2a

OBJEKAT 2b

Ostavite broj telefona
objekTi U NIZU
Dunavski
Venac

• Dunavski venac čine dva objekta sa po četiri zasebne stambene jedinice, što u ukupnom zbiru čini osam stambenih jedinica. Sve jedinice su tipske osim leve, zapadne, koja ima aneks u prizemlju.
• Pristup objektima je sa zapadne strane parcele, preko interne saobraćajnice. Svaka stambena jedinica ima zaseban pešački i kolski ulaz na parcelu.
• Stambene jedinice su organizovane kao „kuće u nizu“ i imaju zaseban prilaz sa pristupne saobraćajnice. Tipična stambena jedinica je organizovana kao dupleks stan.. Pristup stambenoj jedinici je preko natkrivenog ulaza iz prednjeg dvorišta. Svaka ima nezavisno dvorište, bazen i dva parking mesta.
• Stambene jedinice u prizemlju imaju spojenu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom. Ova prostorija je dvostruko orjentisana, iz kuhinje se pristupa manjem dvorištu sa zeleno uređenom površinom, dok je dnevna soba povezana sa dvorištem sa bazenom.
• Na spratu se nalazi master spavaća soba sa master kupatilom i terasom, dve spavaće sobe, još jedno kupatilo i prostor galerije pored stepeništa. Pored stepeništa se nalazi otvor u ploči – galerija, koja osvetljava ulazni deo prizemlja i čini duplu visinu.
• Na krovu objekta se nalazi stepenišni izlaz koji omogućava pristup tehničkoj prostoriji.
POVRŠINA STAMBENIH JEDINICA – Tip (Stan 2)
POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori: 173.01 m2
POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori (-3%): 167.82 m2
POVRŠINA – NETO otvoreni prostori: 4.32 m2
POVRŠINA UKUPNO – NETO: 172.14 m2
• Sedam stambenih jedinica su identične, osim stana jedan u objektu 1, koji je veći jer ima pridodat aneks u prizemlju, sa spavaćom sobom i kupatilom.
POVRŠINA STAMBENE JEDINICE – Tip (Stan 1)
POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori: 198.59 m2
POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori (-3%): 192.63 m2
POVRŠINA – NETO otvoreni prostori: 4.32 m2
POVRŠINA UKUPNO – NETO: 196.95 mm
OBJEKTI NIZA DUNAVSKI VENAC

Ostavite broj telefona
Katalog
OBJEKATA
Objekat | Tip | Broj građevinske dozvole | Skica | Ukupna povšina parcele m2 |
Površina objekta m2 | Status |
Dunavska vila 1 | Tip 1A |
ROP-SPZ-25553-CPI-5/2024 |
1.597,26 |
484,49 |
||
Dunavska vila 2 | Tip 1B |
ROP-SPZ-25563-CPI-5/2024 |
1.494,84 |
504,67 |
||
Dunavska vila 3 | Tip 1B |
ROP-SPZ-25575-CPI-5/2024 |
1.409,12 |
504,67 |
||
Dunavska vila 4 | Tip 1B |
ROP-SPZ-25571-CPIH-7/2024 |
1.323,39 |
504,67 |
Prodato |
|
Dunavski biser 1 | Tip 2A (L) |
ROP-SPZ-26030-CPIH-5/2024 |
470,15 |
341,28 |
||
Dunavski biser 2 | Tip 2A (D) |
ROP-SPZ-26030-CPIH-5/2024 |
470,15 |
341,28 |
Prodato |
|
Dunavski biser 3 | Tip 2B (D) |
ROP-SPZ-26029-CPI-6/2024 |
832,63 |
440,78 |
||
Dunavski venac 1 | Stan 1 |
ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024 |
444,53 |
196,95 |
Prodato |
|
Dunavski venac 2 | Stan 2 |
ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024 |
266,80 |
172.14 |
||
Dunavski venac 3 | Stan 3 |
ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024 |
266,80 |
172.14 |
||
Dunavski venac 4 | Stan 4 |
ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024 |
345,10 |
172.14 |
||
Dunavski venac 5 | Stan 5 |
ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024 |
345,10 |
172.14 |
||
Dunavski venac 6 | Stan 6 |
ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024 |
266,80 |
172.14 |
Prodato |
|
Dunavski venac 7 | Stan 7 |
ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024 |
266,80 |
172.14 |
||
Dunavski venac 8 | Stan 8 |
ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024 |
423,30 |
172.14 |
Za detaljnije informacije
Zastupnik prodaje