Katalog
OBJEKATA
| Objekat | Tip | Skica | m2 | Status |
| Dunavske vile 1 | Tip 1A |
375.97 |
||
| Dunavske vile 2 | Tip 1B |
386.20 |
||
| Dunavske vile 3 | Tip 1B |
386.20 |
||
| Dunavske vile 4 | Tip 1B |
386.20 |
Prodato |
|
| Dunavski biseri 1 | Tip 2A (L) |
257.37 |
||
| Dunavski biseri 2 | Tip 2A (D) |
257.37 |
Prodato |
|
| Dunavski biseri 3 | Tip 2B (D) |
331.56 |
||
| Dunavski venac 1 | Stan 1 |
196.95 |
Prodato |
|
| Dunavski venac 2 | Stan 2 |
172.14 |
||
| Dunavski venac 3 | Stan 3 |
172.14 |
||
| Dunavski venac 4 | Stan 4 |
172.14 |
Prodato |
|
| Dunavski venac 5 | Stan 5 |
172.14 |
||
| Dunavski venac 6 | Stan 6 |
172.14 |
||
| Dunavski venac 7 | Stan 7 |
172.14 |
||
| Dunavski venac 8 | Stan 8 |
172.14 |
Dunavske
VILE
SUPERLUKSUZNI objekTi TIP 1A
SKICA OBJEKTA TIP 1A
- Objekat je slobodnostojeći, spratnosti Po+P+1, lociran na strani parcele okrenute ka lesnom odseku koji se strmo spušta ka Dunavu
- POVRŠINA OBJEKTA
Objekat 1A:
Ukupna bruto površina objekta 484,49 m2
Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 399,14 m2
Ukupna neto površina objekta 375,97 m2 - U prizemlju objekta, neposredno pored ulaza se nalazi kupatilo I jedna prostorija (po želji: radna soba, dečija soba ili poseban gostinski apartman). Ova soba ima i svoj poseban spoljni ulaz preko tri stepenika sa severne strane parcele. U delu prizemlja prema zadnjem dvorištu se nalaze kuhinja, trpezarija i dnevna soba, u jednoprostoru, celom širinom dvorišne fasade. U ove tri prostorije se silazi sa tri stepenika, tako da ove prostorije imaju veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, prema zadnjem dvorištu i prema unutrašnjem atrijumu, a u jednom delu ima duplu visinu što joj daje na ekskluzivnosti. Kuhinji se može pristupiti i sa spoljne strane iz dvorišta, sa severne strane parcele. Neposredno uz kuhinju se nalazi i toalet.
- Na spratu objekat se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe (svaka sa svojim kupatilom), jedna master spavaća soba sa master kupatilom velikom terasom koja gleda prema Dunavu, teretana, biblioteka na galeriji i ostava.
- U podrumu objekta je projektovan manji prostor za odmor i opuštanje – vinski podrum, sa zidnom policom za vina. U nastavku je toalet, sauna i predprostor sa tušem. Takođe u podrumu se nalazi i servis (pranje veša, peglanje itd), kao i tehnička prostorija za mašinske instalacije.
- Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.
SUPERLUKSUZNI objekTi TIP 1b
SKICA OBJEKATA TIP 1B
- Objekti su slobodnostojeći, spratnosti Po+P+1, locirani na strani parcele okrenute ka lesnom odseku koji se strmo spušta ka Dunavu
POVRŠINE OBJEKATA
Objekat 1B:
Ukupna bruto površina objekta 504,67 m2
Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 399,67 m2
Ukupna neto površina objekta 386,20 m2- U prizemlju objekta, neposredno pored ulaza se nalazi kupatilo I jedna prostorija (po želji: radna soba, dečija soba ili poseban gostinski apartman). Ova soba ima i svoj poseban spoljni ulaz preko tri stepenika sa severne strane parcele. U delu prizemlja prema zadnjem dvorištu se nalaze kuhinja, trpezarija i dnevna soba, u jednoprostoru, celom širinom dvorišne fasade. U ove tri prostorije se silazi sa tri stepenika, tako da ove prostorije imaju veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, prema zadnjem dvorištu i prema unutrašnjem atrijumu, a u jednom delu ima duplu visinu što joj daje na ekskluzivnosti. Kuhinji se može pristupiti i sa spoljne strane iz dvorišta, sa severne strane parcele. Neposredno uz kuhinju se nalazi i toalet.
- Na spratu objekat se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe (svaka sa svojim kupatilom), jedna master spavaća soba sa master kupatilom velikom terasom koja gleda prema Dunavu, teretana, biblioteka na galeriji i ostava.
- U podrumu objekta je projektovan manji prostor za odmor i opuštanje – vinski podrum, sa zidnom policom za vina. U nastavku je toalet, sauna i predprostor sa tušem. Takođe u podrumu se nalazi i servis (pranje veša, peglanje itd), kao i tehnička prostorija za mašinske instalacije.
- Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.
objekTi namenjenI ekskluzivnom
stanovanju
Dunavski
Biseri
objekat 2a
skica objekta 2a
- Objekat je slobodnostojeći, lociran na strani parcele okrenute ka lesnom odseku – guduri
- POVRŠINE OBJEKTA
Objekat 2A(P+1): Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 341.28 m2 Ukupna neto površina 257,37 m2
- Ovaj tipa objekta u prizemlju ima prostranu kuhinju sa trpezarijom. U nastavku prostora, prema dvorištu se nalazi dnevna soba u koju se silazi sa tri stepenika, tako da ova prostorije ima veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, iz nje se pristupa delimično natkrivenom uređenem prostoru za odmor u blizini bazena.
- Na spratu se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe sa kupatilima, jedna master spavaća soba sa master kupatilom i terasom
- Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.
objekat 2b
skica objekta 2b
- Objekat je slobodnostojeći, lociran na strani parcele okrenute ka lesnom odseku – guduri
- POVRŠINE OBJEKTA
Objekat 2B (Po+P+1):
Ukupna bruto površina objekta 440,78 m2 Ukupna BRGP objekta (nadzemna) 367,78 m2 Ukupna neto površina objekta 331,56
- Ovaj tip objekta u prizemlju ima prostranu kuhinju sa trpezarijom. U nastavku prostora, prema dvorištu se nalazi dnevna soba u koju se silazi sa tri stepenika, tako da ova prostorije ima veću visinu. Dnevna soba je dvostruko orjentisana, iz nje se pristupa delimično natkrivenom uređenem prostoru za odmor u blizini bazena.
- Na spratu se nalaze sledeće prostorije: dve spavaće sobe sa kupatilima, jedna master spavaća soba sa master kupatilom i terasom
- Krov objekta je ravan neprohodni krov. Stepenišni izlaz na krov je uz ostavu, omogućava pristup mašinskim instalacijama i kućici lifta.
- Objekat tipa B ima podrum u kome se nalaze sauna, predprostor sa tušem i kupatilom. U podrumu se nalazi i servis kao i tehnička prostorija za mašinske instalacije.
objekTi U NIZU
Dunavski
Venac
tip objekata stan 1 i stan 2
Skica objekata 1 i 2
• Dunavski venac čine dva objekta sa po četiri zasebne stambene jedinice, što u ukupnom zbiru čini osam stambenih jedinica. Sve jedinice su tipske osim leve, zapadne, koja ima aneks u prizemlju.
• Pristup objektima je sa zapadne strane parcele, preko interne saobraćajnice. Svaka stambena jedinica ima zaseban pešački i kolski ulaz na parcelu.
• Stambene jedinice su organizovane kao „kuće u nizu“ i imaju zaseban prilaz sa pristupne saobraćajnice. Tipična stambena jedinica je organizovana kao dupleks stan.. Pristup stambenoj jedinici je preko natkrivenog ulaza iz prednjeg dvorišta. Svaka ima nezavisno dvorište, bazen i dva parking mesta.
• Stanbene jedinice u prizemlju imaju spojenu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom. Ova prostorija je dvostruko orjentisana, iz kuhinje se pristupa manjem dvorištu sa zeleno uređenom površinom, dok je dnevna soba povezana sa dvorištem sa bazenom.
• Na spratu se nalazi master spavaća soba sa master kupatilom i terasom, dve spavaće sobe, još jedno kupatilo i prostor galerije pored stepeništa. Pored stepeništa se nalazi otvor u ploči – galerija, koja osvetljava ulazni deo prizemlja i čini duplu visinu.
• Na krovu objekta se nalazi stepenišni izlaz koji omogućava pristup tehničkoj prostoriji.
POVRŠINA STANBENIH JEDINICA (Stan 2)
POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori: 173.01 m2
POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori (-3%): 167.82 m2
POVRŠINA – NETO otvoreni prostori: 4.32 m2
POVRŠINA UKUPNO – NETO: 172.14 m2
• Sedam stambenih jedinica su identične, osim stana jedan u objektu 1, koji je veći jer ima pridodat aneks u prizemlju, sa spavaćom sobom i kupatilom.
POVRŠINA STANBENE JEDINICE (Stan 1) – prodato
POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori: 198.59 m2
POVRŠINA – NETO zatvoreni prostori (-3%): 192.63 m2
POVRŠINA – NETO otvoreni prostori: 4.32 m2
POVRŠINA UKUPNO – NETO: 196.95 m2
