ДОМА
Дунавске
ВИЛЕ
СУПЕР-РОСКОШНЫЕ ДОМА
- Здания отдельно стоящие, расположены на стороне участка, обращенной к краю обрыва над Дунаем.
-
ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ
Объект 1А:
Всего «брутто» площадь объекта 484,49 м2
Всего «БРГП» площадь объекта (наземная) 399,14 м2
Всего «нетто» площадь объекта (полезная) 375,97 м2ОБЪЕКТ 1б
Всего «брутто» площадь объекта 504,67 m2
Всего «БРГП» площадь объекта (наземная) 399,67 m2
Всего «нетто» площадь объекта (полезная) 386,20 m2 - На первом этаже, прямо у входа, расположены санузел и одна комната (на выбор: кабинет, детская или отдельная гостевая квартира). Это помещение имеет отдельный внешний вход через три ступеньки с северной стороны участка. В части первого этажа, обращенной к заднему двору, расположены кухня, столовая и гостиная, в одном пространстве, на всю ширину дворового фасада. Эти три помещения опущены на три ступеньки, обеспечивающие большую высоту. Гостиная ориентирована вдвойне, на задний двор и на внутренний атриум, а в одной части она имеет двойную высоту, что прибавляет эксклюзивность. В кухню можно попасть снаружи со двора, с северной стороны участка. Рядом с кухней есть туалет.
- На втором этаже расположены две спальни (каждая со своей ванной комнатой), одна главная спальня с главной ванной комнатой и с большой террасой с видом на Дунай, а так же тренажерный зал, библиотека в галерее и кладовая.
- В подвале запроектировано небольшое помещение для отдыха и релаксации — винный погреб с настенной полкой для вина. Дальще расположены туалет, сауна и предбанник с душем. Также в подвале предусмотрены подсобные помещения прачечной и глажки, а также техническое/машинное помещение.
- Крыша здания представляет собой плоскую частично непроходимую крышу. Лестничный выход на крышу находится рядом с кладовой, он позволяет получить доступ к машинным установкам и кабине лифта.
ОБЪЕКТ 1а
ОБЪЕКТ 1б
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ
ДОМА
Дунавски
БИСЕРИ
- Дома отдельно стоящие, расположены на стороне участка, обращенной к оврагу – спуску на Дунай.
-
ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ
Объект 2А (два этажа):
Всего «БРГП» площадь объекта (наземная) 341,28 м2
Всего «нетто» площадь объекта (полезная) 257,37 м2
Объект 2Б (два этажа+подвал):
Всего «брутто» площадь объекта 440,78 м2
Всего «БРГП» площадь объекта (наземная) 367,78 м2
Всего «нетто» площадь объекта (полезная) 331,56 м2
- На первом этаже обоих типов домов расположена просторная кухня с обеденной зоной. В продолжении пространства, в сторону двора, есть гостиная, которая спускается на три ступени, благодаря чему эта комната имеет большую высоту. Гостиная ориентирована вдвойне, из нее можно попасть в частично крытое обустроенное пространство для отдыха возле бассейна.
- На втором этаже расположены две спальни с ванными комнатами, одна главная спальня с главной ванной комнатой и террасой.
- Крыша здания представляет собой плоскую частично непроходимую крышу. Лестничный выход на крышу находится рядом с кладовой, он позволяет получить доступ к машинным установкам и кабине лифта.
- В доме типа Б есть подвал с сауной, комнатой отдыха с душем и санузлом. В подвале так же предусмотрены сервисное и техническое/машинное помещение.
ОБЪЕКТ 2а
ОБЪЕКТ 2б
ТАУНХАУСЫ
Дунавски
Венац
• «Дунавски венац» состоит из двух объектов с четыремя таунхаусами каждый, что в конечном итоге дает восемь таунхаусов.
• Подъезд к объектам осуществляется с западной части комплекса, через внутреннюю коммуникацию. Каждий таунхаус имеет независимый пешеходный и автомобильный доступ на участок..
• Каждый таунхаус имеет обособленный подъезд с внутренней дороги. Типовой таунхаус организован как двухэтажная квартира полезной площадью 170 м2. Доступ осуществляется через передний двор до крытого входа. Бассейн и парковка на два м/м предусмотрены в составе переднего двора.
• На первом этаже таунхауов раположены зал, столовая и кухня, объединенные в одно пространство. Данное пространство имеет двухстороннюю оръентацию. Из кухни обеспечен выход на задний благоустроенный двор, выход в передний двор с бассейном осуществляется из зала.
• На втором этаже предусмотрены мастер-спальня с мастер-ванной комнатой и террасой, две спальни, еще одна ванная и галерея с лестницей.Через второй свет между галереей и лестницей освещена входная часть на первом этаже.
• На верху лестницы предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю с доступом к техпомещению.
ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ — Квартира тип 2
ПЛОЩАДЬ – «НЕТТО» закрытое пространство: 173,01 м2
ПЛОЩАДЬ – «НЕТТО» закрытое пространство (-3%): 167,82 м2
ПЛОЩАДЬ – «НЕТТО» открытое пространство: 4,32 м2
ПЛОЩАДЬ ВСЕГО – «НЕТТО»: 172,14 м2
• Семь таунхаусов идентичны, восьмой таунхаус (№1 в объекте №1) большей площадью из-за пристройки на первом этаже с спальней и ванной комнатой.
ПЛОЩАДЬ ТАУНХАУСА №1 — Квартира тип 1
ПЛОЩАДЬ – «НЕТТО» закрытое пространство: 198,59 м2
ПЛОЩАДЬ – «НЕТТО» закрытое пространство (-3%): 192,63 м2
ПЛОЩАДЬ – «НЕТТО» открытое пространство: 4,32 м2
ПЛОЩАДЬ ВСЕГО – «НЕТТО»: 196,95 м2
ТАУНХАУСЫ «ДУНАВСКИ ВЕНАЦ»
Каталог
ОБЪЕКТОВ
| Объект | Тип | Разрешение на строительство № | План | Общая площадь участка м2 |
Площадь земельного участка под зданием, м2 | Статус |
| Дунавске виле 1 | Тип 1A |
ROP-SPZ-25553-CPI-5/2024 |
1.597,26 |
375.97 |
||
| Дунавске виле 2 | Тип 1Б |
ROP-SPZ-25563-CPI-5/2024 |
1.494,84 |
386.20 |
||
| Дунавске виле 3 | Тип 1Б |
ROP-SPZ-25575-CPI-5/2024 |
1.409,12 |
386.20 |
||
| Дунавске виле 4 | Тип 1Б |
ROP-SPZ-25571-CPIH-7/2024 |
1.323,39 |
386.20 |
Продано |
|
| Дунавски бисери 1 | Тип 2A (Л) |
ROP-SPZ-26030-CPIH-5/2024 |
940,30 |
257.37 |
||
| Дунавски бисери 2 | Тип 2A (Д) |
ROP-SPZ-26030-CPIH-5/2024 |
940,30 |
257.37 |
Продано |
|
| Дунавски бисери 3 | Тип 2Б (Д) |
ROP-SPZ-26029-CPI-6/2024 |
2.631,88 |
331.56 |
||
| Дунавски венац 1 | Квартира тип 1 |
ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024 |
444,53 |
196.95 |
Продано |
|
| Дунавски венац 2 | Квартира тип 2 |
ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024 |
266,80 |
172.14 |
||
| Дунавски венац 3 | Квартира тип 2 |
ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024 |
266,80 |
172.14 |
||
| Дунавски венац 4 | Квартира тип 2 |
ROP-SPZ-26032-CPIH-6/2024 |
345,10 |
172.14 |
||
| Дунавски венац 5 | Квартира тип 2 |
ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024 |
345,10 |
172.14 |
||
| Дунавски венац 6 | Квартира тип 2 |
ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024 |
266,80 |
172.14 |
Продано |
|
| Дунавски венац 7 | Квартира тип 2 |
ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024 |
266,80 |
172.14 |
||
| Дунавски венац 8 | Квартира тип 2 |
ROP-SPZ-21923-CPI-2/2024 |
423,30 |
172.14 |
Для более подробной информации
Эксклюзивный торговый представитель
